Het grote flatgebouw aan het Van Vollenhovenplein is een markant punt in de Professorenwijk. Het complex - in Leiden bekend als 'de torenflat' - grenst aan een stadspark aan de Kanaalweg, met de sportvelden van hockeyclub Roomburg en tennisvereniging Roomburg. De buitenzijde van het gebouw straalt weliswaar uniformiteit uit, maar de appartementen zijn verschillend van grootte.
Wij bieden u een van de grootste appartementen in het complex aan, gelegen op de hoek van de vierde etage, met een fraai uitzicht over het kanaal, het groene park en de stad. Dit ruime appartement is per direct beschikbaar, wordt op de badkamer en de keuken na leeg opgeleverd en kan na een snelle overdracht geheel naar eigen smaak en inzicht worden ingericht.
De locatie is ideaal, te midden van het groen, vlak bij station Leiden Lammenschans, op enkele minuten fietsen van het centrum van Leiden en dicht bij de uitvalsweg naar de A4. Er is een parkeerplaats voor de deur en een supermarktje op loopafstand. In de kelder vindt u de ruime eigen berging.
Indeling
De woning is een 3- (voorheen 4-) kamerappartement met 2 slaapkamers van ongeveer gelijke grootte en een ruime, lichte woonkamer. Vanaf het balkon op het zuidwesten kan heerlijk van de ondergaande zon worden genoten. De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze biedt toegang tot een badkamer met toilet, wastafel en douche. De nette keuken is voorzien van de benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser. Voor de wasmachine en de droger is er een aparte ruimte in de hal. De extra afsluitbare bergkast op de galerij is heel handig
Bijzonderheden
Bijzonderheden: - Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang naar de 2 liften - Overdekte galerij, dus droog naar de voordeur lopen - De nette dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur - Lichte ruime woonkamer met toegang tot balkon - Zonnig balkon met fraai uitzicht over park en water - 2 gelijkwaardige slaapkamers - Berging in de onderbouw
Oplevering: per direct beschikbaar
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00074
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 258,85
Verwarming
€ 68,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 15 september 2024
Bouw
Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1956
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
22,95 m²
Keukenoppervlakte
7,2 m²
Inhoud
256 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3,4 m²
Balkonoppervlakte
3,39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Locatie
Ligging
Aan park In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel
E
Uitrusting
Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche Toilet Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft een lift
Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Leiden Q 1271
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Van Vollenhovenplein 49, 2313 EB LEIDEN (1)
Download
Open een brochure
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
