Beschrijving
Starter: hier kunt u zó in! Dit voormalige 2, maar nu 1-kamer appartement ligt op de verhoogde begane grond van de flat “Haeswijk” met een ruim balkon op het Westen, voorzien van een zonnescherm.
In de onderbouw is de bijbehorende persoonlijke bescheiden berging, een zeer ruime verwarmde en afgesloten fietsenberging en een algemeen te gebruiken wasruimte waarin een was- en droogmachine met munten ter beschikking staat. De onderbouw is binnendoor zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar en heeft eigen toegangsdeuren.
Het gebouw staat aan het water naast de brug naar de wijk Haaswijk en heeft een parkeerplaats aan de achterzijde en verder is het openbaar parkeren. De ligging is op loopafstand van het winkelcentrum Lange Voort met 2 supermarkten en een verscheidenheid aan detailhandel; zelfs de bibliotheek. Aan de overzijde van de het Oegstgeesterkanaal bevindt zich nog een kleiner winkelgebied met eveneens een supermarkt (Lidl) en apotheek. Er is een bushalte voor het gebouw, waarmee rechtstreeks naar het centraal station van Leiden kan worden gereisd. Ook voor de uitvalsweg naar de A44 ligt dit appartement heel erg gunstig. Het strand ligt op fietsafstand.
Indeling
Indeling: via een trap bereikt men de voorzijde met brievenbussen en bellentableau. Er is uiteraard ook een invaliden-oprit, eentje die wel dagelijks gebruikt wordt. Op werkdagen is overdag is de voordeur niet op slot, in verband met de verhuur van de algemene ruimten. De galerijen naar de appartementen zijn echter altijd gesloten. Via een overdekte galerij kom je bij de voordeur.
Indeling:
Entree naar hal, met toegang naar alle vertrekken: de keuken, badkamer en woonkamer. De keuken ligt aan de voordeurzijde, de galerij-zijde en is in 2024 volledig vernieuwd met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, ruim aanrecht en opvallend veel bergruimte. De keuken is groot genoeg om een tafeltje met stoelen neer te zetten.
De badkamer ernaast dateert eveneens uit 2024 en heeft een ligbad, waarin gedoucht kan worden. De douche is van de badkamer afgescheiden met een glazen wand. Er is een hangend toilet en aan de overzijde een wastafelmeubel met een moderne, hoge wasbak en een grote spiegel daarboven. De tegels zijn deels marmeren tegels en deels geglazuurde tegels. Alles strak en netjes afgewerkt.
De woonkamer is thans een doorzonkamer, omdat de muur tussen de woonkamer en de slaapkamer is weggehaald. Die kan eenvoudig worden teruggeplaatst, want de deur naar de slaapkamer is weliswaar dichtgemaakt, maar de sponning zit nog in de muur. De binnendeur is opgeslagen in de eigen berging.
De woonkamer is licht en ruim, afgewerkt met laminaat parket en heeft een deur naar een ruim balkon (W), dat aan de voorzijde van de flat ligt en uitkijkt over de tuin aan de voorzijde en over de straat daarachter.
Tenslotte: flat Haeswijk heeft een zeer actieve VvE; met zelfs wekelijkse spreekuren. Omdat het een voormalige serviceflat is, heeft het eigen bezit in de vorm van een gemeenschapsruimte (voormalige eetzaal), logeerkamers (2) en wat praktijkruimtes. Die ruimtes worden verhuurd. Als bewoner kunt uw de zeer grote gemeenschapsruimte voor een luttel bedrag ’s avonds of in het weekend huren en dan ook gebruikmaken van de pantry, het servies, afwasmachine en toiletten. Ook de logeerkamers met eigen badkamer zijn voor bewoners te huur, hetgeen voor juist de kleine appartementen een uitkomst is.
Er is ook een tuincommissie en een groep bewoners die de tuin verzorgt.
Bijzonderheden
In de servicekosten opgenomen:
• Onderhoud en schoonmaak van algemene ruimten
• Onderhoud tuin
• Onderhoud parkeerplaats
• Opstalverzekering
• Warmwater (onbeperkt)
• Warmteopwekking CV en dus de stookinstallatie en leidingwerk
o (Afname betaalt u wel via caloriemeting op de radiatoren)
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg (kan snel)
• Energielabel D
• Servicekosten € 301,46 per maand
• Voorschot stookkosten € 90,- per maand
